ماذا تحسب الأداة؟
تحسب الإيجار السنوي الإجمالي بناءً على الإيجار الشهري ونسبة الإشغال.
بعد خصم المصاريف السنوية تعرض الإيجار الصافي ونسب العائد وفترة الاسترداد التقديرية.
حاسبة عائد الإيجار
احسب العائد الإجمالي/الصافي وفترة الاسترداد مع افتراضات الإشغال والمصاريف وزيادة القيمة.
حاسبة عائد الإيجار
اعرض العائد الإجمالي/الصافي وفترة الاسترداد اعتمادًا على سعر الشراء وتدفق الإيجار.
تتحدث النتائج فورًا
إيجار سنوي إجمالي
276,000.00 TRY
مصاريف سنوية
49,680.00 TRY
إيجار سنوي صافي
226,320.00 TRY
نسبة العائد الإجمالي
%7.89
نسبة العائد الصافي
%6.47
إجمالي العائد السنوي
%26.47
فترة الاسترداد الصافية (سنة)
15.46
هذه أداة تقديرية. يجب تقييم الضرائب وفترات الشغور والصيانة والأنظمة المحلية بشكل منفصل.
لماذا هي مفيدة؟
تساعد على مقارنة سيناريوهات الشراء والإيجار بسرعة قبل قرار الاستثمار.
للقرار النهائي يجب إضافة الضرائب ومخاطر الشغور والصيانة والرسوم الشهرية.