Was berechnet das Tool?
Es berechnet die jährliche Bruttomiete aus Monatsmiete und Auslastungsquote.
Nach Abzug jährlicher Kosten werden Nettomiete, Brutto-/Nettorendite und Amortisationsdauer ausgegeben.
Mietrendite-Rechner
Schätze Brutto-/Nettomietrendite und Amortisationsdauer mit Annahmen zu Auslastung, Kosten und Wertsteigerung.
Mietrendite-Rechner
Zeigt Brutto-/Nettorendite und Amortisationsdauer auf Basis von Kaufpreis und Mietannahmen.
Ergebnisse werden sofort aktualisiert
Jährliche Bruttomiete
276.000,00 TRY
Jährliche Kosten
49.680,00 TRY
Jährliche Nettomiete
226.320,00 TRY
Bruttorendite
%7,89
Nettorendite
%6,47
Gesamtrendite pro Jahr
%26,47
Netto-Amortisationsdauer (Jahre)
15,46
Das Tool liefert Schätzwerte. Steuern, Leerstand, Instandhaltung und lokale Regeln separat prüfen.
Warum ist es nützlich?
Ermöglicht einen schnellen Vergleich unterschiedlicher Kauf- und Mietszenarien.
Für die finale Bewertung sollten Steuern, Leerstand, Instandhaltung und Nebenkosten zusätzlich einfließen.