¿Qué calcula?
Obtiene el alquiler bruto anual a partir del alquiler mensual y la ocupación estimada.
Tras descontar gastos anuales, entrega alquiler neto, rentabilidad bruta/neta y recuperación estimada.
Calculadora de Rentabilidad de Alquiler
Calcula rentabilidad bruta/neta y periodo de recuperación con supuestos de ocupación, gastos y revalorización.
Calculadora de Rentabilidad de Alquiler
Visualiza rentabilidad bruta/neta y periodo de recuperación según precio de compra y flujo de alquiler.
Los resultados se actualizan al instante
Alquiler bruto anual
276.000,00 TRY
Gastos anuales
49.680,00 TRY
Alquiler neto anual
226.320,00 TRY
Rentabilidad bruta
%7,89
Rentabilidad neta
%6,47
Rentabilidad anual total
%26,47
Periodo de recuperación neto (años)
15,46
Esta herramienta es una estimación. Impuestos, vacancia, mantenimiento y normativa local deben evaluarse aparte.
¿Por qué usarla?
Facilita comparar escenarios de compra e ingreso por alquiler antes de invertir.
Para el caso final, considera impuestos, vacancia, mantenimiento y gastos comunes.