Ev Mi Alsam, Kirada Mı Kalsam? Karar Rehberi
Peşinat, kredi faizi, kira artışı, tapu masrafı, alternatif getiri ve yatırım getirisiyle konut kararını karşılaştırın.
Calcworks Editör Ekibi
Anahtar kelimeler
ev mi kira mımortgagekira getirisitapu harcıpeşinatalternatif getiri
Karar tek değişkene bağlı değildir
Ev satın alma kararı aylık taksitten ibaret değildir. Peşinatın alternatif getirisi, tapu harcı, bakım gideri, sigorta, aidat, kira artışı ve konut değer artışı birlikte okunmalıdır.
Başabaş noktası
Satın almanın kiraya göre avantajlı hale geldiği nokta, kalış süresi ve finansman maliyetine bağlıdır. Kısa vadeli yaşam planlarında kira esnekliği değerli olabilir; uzun vadede mülkiyet etkisi güçlenebilir.
Araçları birlikte kullanma
Ev mi al kirala mı aracı ana senaryoyu kurar. Mortgage aracı taksit ve toplam faiz etkisini, kira getirisi aracı yatırım amaçlı alımın verimini, tapu masrafı aracı da işlem anındaki ek maliyeti gösterir.